報告生成後可以修改資料重新計算嗎？▼
每份報告為獨立案件，若需重新計算，需另行建立新案件。建議在填寫前備妥不動產謄本、取得成本相關憑證。
報告可以提供給會計師或律師參考嗎？▼
可以。PDF 報告為顧問等級格式，可直接作為諮詢討論的基礎文件。報告底部附有「AI 輔助生成，最終意見以顧問確認為準」聲明。
需要提供哪些資料？▼
基本資料包括：不動產地址/地號、取得方式與時間、取得成本、公告土地現值、建物現值、預計移轉方式等，填寫表單有詳細引導。
資料安全嗎？▼
所有資料透過 HTTPS 加密傳輸，儲存於台灣資安合規伺服器，依個人資料保護法處理，不會提供給第三方。
高雄市公告地現值自動查詢是怎麼運作的？▼
填寫表單時輸入高雄市地段地號，系統會即時串接高雄市地政局公開資料，自動帶入最新公告地現值，省去您查詢謄本或地政事務所的時間。目前支援高雄市轄區，其他縣市請手動填入現值。
送件後如何追蹤報告進度？▼
送件成功後系統立即產出專屬追蹤連結，可收藏至書籤或轉寄給委託人。無需帳號登入，任何人只要有連結即可即時查詢報告狀態，報告完成後可直接下載 PDF 與 Word 檔。
繼承取得的房子，出售時有優惠稅率嗎？▼
有。繼承取得的不動產，於繼承登記完成後 2 年內出售，適用房地合一稅優惠稅率 20%（所得稅法§4-5第1項第3款）。若持有超過 2 年，則改依一般持有年限計稅（最高 45%）。若被繼承人原持有超過 10 年，合計持有年數可能影響稅率認定，報告將完整試算並建議最優出售時機。
什麼是重購退稅？我符合申請資格嗎？▼
重購退稅依據所得稅法§4-5第1項第5款，出售自住房屋2年內重購，或先購後售2年內，可申請退還已繳房地合一稅。退稅金額為原繳稅額 × MIN（新購房屋價格／舊售屋價格, 1），重購後須維持自住 5 年以上，否則追繳退稅款。每人終身限一次，報告將評估您是否具備申請資格並計算可退稅金額。
不動產借名登記在出售時會有什麼稅務風險？▼
借名登記依稅捐稽徵法§12-1「實質課稅原則」，國稅局可穿透登記外觀，依實質受益人課稅。出售借名不動產時，可能面臨：①名義所有人被認定為形式轉讓，主張扣除成本困難；②若借名期間有受益所得未申報，面臨補稅加罰；③無書面借名契約者查核時舉證困難，建議出售前由顧問評估是否需先辦理所有權回復登記。